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某家大型贝博app体育公司 整理了五条贝博赞助西甲制作中的潜规

更新时间:2015-05-06 09:17

   某家专门负责制作楼盘贝博赞助西甲的大型贝博app体育公司整理了五条贝博赞助西甲制作中的潜规则:调低楼高、调大楼间距;消失的不利因素;暧昧的距离;宽敞明亮的户型;不确定的规划。
刘先生是上海某家大型贝博app体育公司的经理,专门负责制作楼盘贝博赞助西甲。接手的工作从新疆到海南,几乎跑遍全中国。对于贝博赞助西甲内的那些猫腻,经理可以说是再清楚不过。他们整理了五条贝博赞助西甲制作中的潜规则。
一、调低楼高、调大楼间距
“调低楼高、调大楼间距,已经是不成文的基本规矩了。”王先生说,刚开始做这行时,他还会按照实际比例操作,可每次上交都会被退回重做,改的主要是这两个问题,“现在不用开发商说,我们也会自动调整放宽楼间距了。还有小区道路,也比实际图纸放宽2厘米,由于我们一般人观看贝博app体育是俯瞰的角度,而观看现场是平视或仰视角度。因此,贝博赞助西甲上的设计往往比实际社区规划稀疏很多,同时也会给人高绿化率的感觉。”
二、消失的不利因素
刘先生说,贝博赞助西甲是要严格按照实际图纸制作的。可有些设备设施,就算图纸上有,他们也会主动忽视。“垃圾房、变电站、高压电线、地下车库出入口、水泵室等,肯定不能出现在贝博赞助西甲上。如果我把这些都做进贝博赞助西甲,那开发商会直接把我们公司从合作名单上剔除。”
刘先生说,前年有一次制作贝博赞助西甲时,他们为了增加生活气息,将图纸上的垃圾房做了出来,还摆放了几个小人在丢垃圾的样子。结果开发商看了,二话不说,不仅拒收了这个贝博赞助西甲,还直接和他们断绝了合作关系,至今没有再合作过。
三、暧昧的距离
配套设施的安放,也是贝博赞助西甲制作的一个猫腻点。例如王先生手头正在制作的田园板块一个楼盘贝博赞助西甲,按照开发商要求,特别点出了西湖、武林门等市中心区域位置,“这些区域安放有讲究,不能离得太远,但也不能太近。最好是三个手掌的距离,这样一眼扫过,这些区域就会有在同一板块的视觉差。”
还有学校,如果楼盘周边有学校,必须安放在楼盘最近的距离,“马路全部要缩窄,最好做成一条小道,要显得楼盘与学校其实是一体的。学校也要做得特别漂亮,要像重点学校的样子。”王先生说,其实这个楼盘的学区根本还没有确定。
四、宽敞明亮的户型
还有一些户型贝博赞助西甲,也有讲究。“做户型贝博赞助西甲,窗户都会放宽些,显得窗明几净。有些户型差的,就会缩短走廊长度,放宽进深,特别是一些南北通透的套型,虽然实际上窗外是北侧房屋的通道,但我们也不能做出来,还要弄点绿化上去。”
“再比如土黄色的外立面,我们会在楼的贝博app体育里放上些红色的小灯泡,这样看起来有红棕色的感觉,更高雅些。 和水系里放蓝色的灯光,看起来晶莹剔透。”刘先生说,盛女士看到的楼盘外观颜色,可能就是这么来的。
五、不确定的规划
“还有就是楼盘还没通过的规划,或者一期通过,二期还没有的,我们都会先做到贝博赞助西甲上,尽量显示最完美的楼盘状态。”就像俞先生遇到的情况,就是二期规划的桥还未通过审批,但是贝博app体育先做好了。开发商自然会把最理想的规划放在了贝博赞助西甲之中,“最后这些规划设计能不能实现,就要靠购房者自己去和售房人员确定了。”
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